Сообщения

НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВНА: Здравствуйте. А воронежские отели Брно и Азимут — это одно и тоже или разные? А то я запуталась… какая то до реконструкции… какая то сейчас…

Одно и то же. Брно было раньше (и сейчас в народном слэнге) Азимут — фактическое название гостиницы.

Здравствуйте скажите пожалуйста сколько времени занимает дорога на машине из Бабяково до Воронежа (ул. Ленина)

А небольшие сейчас цены на квартиры объясняются просто. Земли Сельскохозяйственного института, между Центральным районом города и Северным, отдали под строительство. А это громадные площади в хорошем месте. Эта грандиозная стройка в чистом поле и сбила цены. Как только район достроят цены быстро пойдут вверх, так как больше таких мест нет. Надо что-то сносить и делать точечную застройку или строить уже за городом.

Alex: сколько времени занимает дорога на машине из Бабяково до Воронежа (ул. Ленина)

Ночью 10 минут. Днём минут 25 +/- 5, как на светофоры попадешь. Часы пик — упрёшься в остужевское кольцо, накидывай ещё минут 25−30. Вечера пятницы и воскресенья в дачный сезон — давненько не бывал там в эти критические дни, не могу сказать. Локальные эпикфейлы в виде ДТП на кольце, Переверткина или северном мосту не учитываются, но периодически имеют место быть. Тут уже все расчёты можно скомкать и выкинуть) И да, развязка на Остужевском кольце уже несколько лет в планах, возможно до неё очередь таки дойдёт когда-нибудь: чтобы там не говорили, но дороги в городе всё-таки расширяются, переходы делаются, развязки строятся.

Наглядное изображение сочетания час пик+ДТП на Остужевском кольце

Вложения:

1. 

Добрый день. Дорогие жители Воронежа помогите с информацией правдивой).1-как снять квартиру чтоб не кинули мошенники. 2-квартира нужна рядом со школой, ребенку 11 лет. 3-какой район лучше, хотелось чтоб был тихий и спокойный, и желательно с парком есть собака) Мы из Беларусии планируем в июле приехать, очень бы хотелось к этому времени найти жилье и сразу же с поезда заехать. Буду рада всей информации)

Ирина Волкова: 2-квартира нужна рядом со школой, ребенку 11 лет. и желательно с парком

Тогда со школы и начните, позвоните и спросите как там с приёмом. Школы рядом с парками:
1, 20, 62, 98 — «дикие» парки, хоть слона там выгуливайте, квартиру можно подобрать так, что и школа во дворе, и до парка руку протянуть
95,99 — опять же «дикие», но придётся выбирать: либо школа во дворе, но до леса прогуляться минут 5−10, либо лес у подъезда, но до школы пройтись (возможно, через дорогу)
72, гимназия № 3 — Танаис, официальный парк, но кого это останавливает? Какайте на здоровье!)
Левый берег:
71 — леса нет, но есть пустырь
33, гимназия 7, 61, 97 — машмет.

realYU: Тогда со школы и начните, позвоните и спросите как там с приёмом. Школы рядом с парками:
1, 20, 62, 98 — «дикие» парки, хоть слона там выгуливайте, квартиру можно подобрать так, что и школа во дворе, и до парка руку протянуть
95,99 — опять же «дикие», но придётся выбирать: либо школа во дворе, но до леса прогуляться минут 5−10, либо лес у подъезда, но до школы пройтись (возможно, через дорогу)
72, гимназия № 3 — Танаис, официальный парк, но кого это останавливает? Какайте на здоровье!)
Левый берег:
71 — леса нет, но есть пустырь
33, гимназия 7, 61, 97 — машмет.

Спасибо за информацию) Скажите, а по поводу левого берега подробно можете написать, как с со съемом жилья и работой, вернее стоит его рассматривать.

Ирина Волкова: а по поводу левого берега подробно можете написать, как с со съемом жилья и работой

Не-а, не могу — не снимал никогда. Работа — да кто же знает, что вам нужно?) А так, в общем, Левый — это не пустыня: и заводы есть, и склады-промзоны, и базы всякие, и магазины, и учреждения, и офисы.

Уточнение по списку: 20ую школу, наверное, можно сразу вычеркнуть — навряд ли там кто-то чего-то сдаёт, там домов-то нет.
1ая школа — как там в 5х классах не знаю, у меня уже выпускник, у них с «А» по «Ж». Всю школу во 2ую проучился, это полный отстой — ни в секцию, ни в кружок толком не походишь. Так что сменность тоже узнавайте. Плюс, к выпускным классам оставляют всего 2, так что все остальные идут кто куда. Если в планах доучиться до конца, то интересуйтесь количеством классов на потоке.
Не удивлюсь, если такая же ситуация и в 95, 98, 99 — там тоже вокруг одни высотки.
Так что как всегда, муки выбора — в высотках квартир больше сдаётся, квартиры по-современнее, по-больше и по-удобней, лес там хороший, хвойный (всё иголочками усыпано, грязь месить не придётся), но и народу там живёт по-более.
А, ещё один момент, как живший в двушках и у леса: при прочих равных условиях, если есть две одинаковые квартиры, то торцевая (в современных домах, даже в панельках) предпочтительней — ничего там от стены не холодит и не сыреет, зато получаете окна на 2 стороны — и проветривать лучше, и по освещенности/нагреву от солнца получаете разнообразие. У леса, при прочих равных условиях, лучше выбрать дом, который не у самой кромки, а на расстоянии 1−2 дома от него — в выходные любители шашлыков заманают своим песнопением, музыкой из машин и горлопанством до рассвета.

undefined: Добрый день. Дорогие жители Воронежа помогите с информацией правдивой).1-как снять квартиру чтоб не кинули мошенники. 2-квартира нужна рядом со школой, ребенку 11 лет. 3-какой район лучше, хотелось чтоб был тихий и спокойный, и желательно с парком есть собака) Мы из Беларусии планируем в июле приехать, очень бы хотелось к этому времени найти жилье и сразу же с поезда заехать. Буду рада всей информации)

Без риска, смотрите на цены. Однушка не меньше 10тыс.+ ком. Двушка минимум 16тыс.+ком.Хорошая двушка 20тыс.
Посмотрите район рядом с парком «Алые паруса»(лучший парк в Черноземье). Там в шаговой доступности Лицей № 2. Детская и взрослая поликлиника. Через дорогу еще один парк.
Посмотрите новый микрорайончик рядом с больницей «Электроника». Там сосновый «дикий» лес, да и вообще уютное местечко и нет 100 этажных домов.
Березовая роща. Место отличное, но практически одни хрущевки. Есть несколько более современных многоэтажек и элитных домов.

Ирина Волкова: Добрый день. Дорогие жители Воронежа помогите с информацией правдивой).1-как снять квартиру чтоб не кинули мошенники. 2-квартира нужна рядом со школой, ребенку 11 лет. 3-какой район лучше, хотелось чтоб был тихий и спокойный, и желательно с парком есть собака) Мы из Беларусии планируем в июле приехать, очень бы хотелось к этому времени найти жилье и сразу же с поезда заехать. Буду рада всей информации)

Мест с вашими запросами не меньше сотни в городе.

realYU: Не-а, не могу — не снимал никогда. Работа — да кто же знает, что вам нужно?) А так, в общем, Левый — это не пустыня: и заводы есть, и склады-промзоны, и базы всякие, и магазины, и учреждения, и офисы.

Уточнение по списку: 20ую школу, наверное, можно сразу вычеркнуть — навряд ли там кто-то чего-то сдаёт, там домов-то нет.
1ая школа — как там в 5х классах не знаю, у меня уже выпускник, у них с «А» по «Ж». Всю школу во 2ую проучился, это полный отстой — ни в секцию, ни в кружок толком не походишь. Так что сменность тоже узнавайте. Плюс, к выпускным классам оставляют всего 2, так что все остальные идут кто куда. Если в планах доучиться до конца, то интересуйтесь количеством классов на потоке.
Не удивлюсь, если такая же ситуация и в 95, 98, 99 — там тоже вокруг одни высотки.
Так что как всегда, муки выбора — в высотках квартир больше сдаётся, квартиры по-современнее, по-больше и по-удобней, лес там хороший, хвойный (всё иголочками усыпано, грязь месить не придётся), но и народу там живёт по-более.
А, ещё один момент, как живший в двушках и у леса: при прочих равных условиях, если есть две одинаковые квартиры, то торцевая (в современных домах, даже в панельках) предпочтительней — ничего там от стены не холодит и не сыреет, зато получаете окна на 2 стороны — и проветривать лучше, и по освещенности/нагреву от солнца получаете разнообразие. У леса, при прочих равных условиях, лучше выбрать дом, который не у самой кромки, а на расстоянии 1−2 дома от него — в выходные любители шашлыков заманают своим песнопением, музыкой из машин и горлопанством до рассвета.

Спасибо за совет) немного только не поняла про школы (((какая у вас система учебы. Моя дочь сейчас оканчивает 5 класс, и еще она дзюдо занимается. И Вы пишите что жили в двушке у леса, а не могли бы Вы написать какой это район, заинтересовал)

Сергей Н.: [Цитата #119089]Добрый день. Дорогие жители Воронежа помогите с информацией правдивой).1-как снять квартиру чтоб не кинули мошенники. 2-квартира нужна рядом со школой, ребенку 11 лет. 3-какой район лучше, хотелось чтоб был тихий и спокойный, и желательно с парком есть собака) Мы из Беларусии планируем в июле приехать, очень бы хотелось к этому времени найти жилье и сразу же с поезда заехать. Буду рада всей информации)

Без риска, смотрите на цены. Однушка не меньше 10тыс.+ ком. Двушка минимум 16тыс.+ком.Хорошая двушка 20тыс.
Посмотрите район рядом с парком «Алые паруса»(лучший парк в Черноземье). Там в шаговой доступности Лицей № 2. Детская и взрослая поликлиника. Через дорогу еще один парк.
Посмотрите новый микрорайончик рядом с больницей «Электроника». Там сосновый «дикий» лес, да и вообще уютное местечко и нет 100 этажных домов.
Березовая роща. Место отличное, но практически одни хрущевки. Есть несколько более современных многоэтажек и элитных домов.

Спасибо буду все рассматривать, времени много думаю к моменту переезда выберем) Спасибо от души всем кто отвечает словом)))

Здравствуйте. В какое кинотеатр посоветовали бы сходить в Воронеже?

Сергей Н.: Мест с вашими запросами не меньше сотни в городе.

Перечисли, будь ласка. Я не ради спора, не являюсь адептом какого-либо района, просто интересно что я упустил, насколько ещё город не очень знаю (лицей 2, например, да — проморгал).

Сергей Н.: Посмотрите новый микрорайончик рядом с больницей «Электроника». Там сосновый «дикий» лес, да и вообще уютное местечко и нет 100 этажных домов.

Там нет школы. Даже близко. Даже далеко.

Сергей Н.: Посмотрите район рядом с парком «Алые паруса»(лучший парк в Черноземье).

См. фото. Как раз оттуда. Вот на водоохранку да, можно выгуливать, согласен. Поэтому лицей 2 тоже можно в список.

Ирина Волкова: какая у вас система учебы.

11ти летняя. В первый класс в 7 лет. После 9го либо продолжаешь обучение, либо в техникум или училище. В зависимости от загрузки, школа может работать как только в первую, так и в две смены. В теории, смены должны менять — один год в первую ходите, другой — во вторую. На практике — мой с 4го по 9ый во вторую проходил. А какие-то классы наоборот — все школьные годы в первую. С «А» по «Ж» — это значит, что у них на потоке 6 классов: 9А, 9Б, 9В, 9 Г, 9Д, 9Е, 9Ж. А в 10−11 будут только два — А и Б. Остальные четыре — хаста ла виста, бэйби!
Вечерняя смена — с 14 до 19.35. Т.е. вечером всё, какие уж тут секции? Домашнее задание тоже самое — только с уроков, заставлять делать на ночь глядя не вариант. Утром — ну не в 6:00 же будить? Пока встал, то сё, уроки поделал (родители на работе, самостоятельно придётся всё!) — не до секции. Не, ходил, но это извращение на самом деле, даже взрослый от такого ритма белый свет возненавидит. Так что если есть выбор — пусть лучше район по-старее, но школа в одну смену.

Ирина Волкова: не могли бы Вы написать какой это район

Невского 81А. Ну и прилегающие, вокруг Школы 1. Сколько сейчас там пятых классов — без понятия, может все в первую ходят. На карте ещё Прогимназия 2 высветится — не смотрите, она до 4го класса только.
От Невского 81 можно влево, до Северной короны — там 95ая школа. Из плюсов — конечная маршруток. Из минусов — постоять на маршрутку придётся. Но это лучше, чем проходящий транспорт.
Ещё левее — 99ая школа, там точно такой же сосновый бор.
Дзюдо в Северном есть — 33яя спортивная школа (Бульвар Победы 17Б).

Красивых фото леса, сверху, нет, у себя нашёл только от подъезда и в инете одну слямзил (фото № 3).

Сайт глючит, фото отдельно

Вложения:

1. 
2. 
3. 

[Цитата #119134]Перечисли, будь ласка. Я не ради спора, не являюсь адептом какого-либо района, просто интересно что я упустил, насколько ещё город не очень знаю (лицей 2, например, да — проморгал).

Ну например Спортивная набережная с одним из лучших лицеев города, плюс школа № 60.Там же спорткомплекс с бассейном. Там же шикарное место для прогулок и занятия спортом на старой дамбе. Ну и. т. д. Самое хорошее место показывать не буду, не люблю домашних собак. Со стаей диких спокойно справляюсь, а когда на тебя бежит хозяйская шавка не знаешь что делать. Где гарантия что она, а не дочка будет выводить ее в наморднике и на поводке.

realYU: Перечисли, будь ласка. Я не ради спора, не являюсь адептом какого-либо района, просто интересно что я упустил, насколько ещё город не очень знаю (лицей 2, например, да — проморгал).

Там нет школы. Даже близко. Даже далеко.

См. фото. Как раз оттуда. Вот на водоохранку да, можно выгуливать, согласен. Поэтому лицей 2 тоже можно в список.

11ти летняя. В первый класс в 7 лет. После 9го либо продолжаешь обучение, либо в техникум или училище. В зависимости от загрузки, школа может работать как только в первую, так и в две смены. В теории, смены должны менять — один год в первую ходите, другой — во вторую. На практике — мой с 4го по 9ый во вторую проходил. А какие-то классы наоборот — все школьные годы в первую. С «А» по «Ж» — это значит, что у них на потоке 6 классов: 9А, 9Б, 9В, 9 Г, 9Д, 9Е, 9Ж. А в 10−11 будут только два — А и Б. Остальные четыре — хаста ла виста, бэйби!
Вечерняя смена — с 14 до 19.35. Т.е. вечером всё, какие уж тут секции? Домашнее задание тоже самое — только с уроков, заставлять делать на ночь глядя не вариант. Утром — ну не в 6:00 же будить? Пока встал, то сё, уроки поделал (родители на работе, самостоятельно придётся всё!) — не до секции. Не, ходил, но это извращение на самом деле, даже взрослый от такого ритма белый свет возненавидит. Так что если есть выбор — пусть лучше район по-старее, но школа в одну смену.

Невского 81А. Ну и прилегающие, вокруг Школы 1. Сколько сейчас там пятых классов — без понятия, может все в первую ходят. На карте ещё Прогимназия 2 высветится — не смотрите, она до 4го класса только.
От Невского 81 можно влево, до Северной короны — там 95ая школа. Из плюсов — конечная маршруток. Из минусов — постоять на маршрутку придётся. Но это лучше, чем проходящий транспорт.
Ещё левее — 99ая школа, там точно такой же сосновый бор.
Дзюдо в Северном есть — 33яя спортивная школа (Бульвар Победы 17Б).

Красивых фото леса, сверху, нет, у себя нашёл только от подъезда и в инете одну слямзил (фото № 3).

Голова уже кругом идет)))Спасибо что отвечаете) Теперь я пришла к тому что надо искать сначала школу ребенку и только в первую смену, а потом в том же месте жилье. Чтоб Вас больше сильно не заморачивать))) Еще вопрос)) а Вы про Северный пишите что там дзюдо, я так понимаю это просто спортивная школа?

Ирина Волкова, ещё есть одно место, но оно в подвешенном состоянии, поэтому пока просто для информации:

Ж. К. Московский квартал, дома от 3х лет до 0.
Зеленое поле прямо над ним — яблоневые сады. Собаки есть где побегать, не вопрос (фото 2). Но по градостроительному плану — застроят всё, уже 4 года назад всё на бумаге начерчено было. Вопрос — когда. Стройка встала. Зимнее фото — 2015 года, с тех пор ничего не изменилось, дома в таком же состоянии, стройке пока не до садов. Это стройка ДСК, самый крупный застройщик Воронежа.

Просека на фото 2 — это прошлой весной застройщик Воронежа № 2 — «Выбор» — начал осваивать территорию, но вскрылась криминальная история по продаже этого госсада за копейки и всё затихло, сейчас вид из окна точно такой же. Надолго ли — без понятия. Может завтра, может пока кризис не кончится, а может перебор уже с комплексами, может никогда. Как знать?

Правее от садов, ещё один зеленый участок — это ботанический сад. Лиственный. Если даже до него когда-нибудь и доберутся (я не слышал о планах, но кто я такой?), то собака ваша этого, увы, уже не увидит.

Дзюдо — всё там же, спортшкола 33, это две остановки.

Школа — красным пометил. В ней-то всё и дело. Её только начали строить, сдача — кто конец 2107, кто лето 2018 называет. Школа № 102. На 1200−1400 мест, 51 класс, со своим спорт-комплексом. Но начали очень прытко, круглосуточно кладут. Начали 3 месяца назад, коробка уже почти готова, стены в 3 этажа стоят (будет 3−4 этажная). Поэтому — как знать? Может и к сентябрю запустят. Если так, то есть неплохие шансы попасть в 6ой класс — не все родители станут дёргать детей из школ, куда они сейчас ходят, чтобы перевести поближе к дому. Теоретически, в средней школе может образоваться вакуум, им для укомплектования ученики будут нужны. Мы вот именно так в новый детский попали, многие родители не стали выдёргивать детей из привычно им коллектива.

Вложения:

1. 
2. 

Дорогие жители Воронежа у кого дети ходят в школу))) Дайте совет по школам, вернее где учатся в первую смену, и какие районы. Ребенок пойдет в 6 класс и нужна школа в первую смену. Переезжаем в Воронеж скоро, буду рада ценной информацией))) Сами из Беларусии.