PAVELs: Знаете, бывают случаи, что судебные решения отменяют. Как Вам такой вариант?
да наверно бывают такие случаи, а еще бывают случаи когда самолеты врезаются в многоэтажные дома или они рушатся при движениях грунта, землетрясениях (что для Сочи кстати актуально и именно для многоэтажных домов) как вам такой вариант?)
АлексСочи: да наверно бывают такие случаи, а еще бывают случаи когда самолеты врезаются в многоэтажные дома или они рушатся при движениях…
Ничего не имею против. Я только за то, чтобы каждый знал свои риски, а как ему поступать,
это личное дело. Знаю людей которые никогда не летают самолётом. Не осуждаю. Их личное дело.
PAVELs: Ничего не имею против. Я только за то, чтобы каждый знал свои риски, а как ему поступать,
это личное дело. Знаю людей которые…
Вот вы пишете про доли и согласие от других жильцов. А как же тогда продаются и покупаются «жилые помещения» без таких согласий? и в свидетельстве не пишется долевая собственность и не указывается какая то доля, в свидетельстве отдельное жилое помещение, с отдельным кадастровым номером и адресом.
АлексСочи, мне самому интересно это. Поэтому я и спросил Вас, что написано в документах. Если они у Вас есть.
«А как же тогда продаются и покупаются «жилые помещения» без таких согласий?»
А Вы уже покупали/продавали такие «помещения»? Если «да», то расскажите. Буду благодарен.
PAVELs: «А как же тогда продаются и покупаются „жилые помещения“ без таких согласий?» А Вы уже покупали/продавали такие «помещения»? Если…
да и покупал и продавал, никаких согласий от соседей не требовалось, при чем делалось еще и по ипотеке, где банковские юристы все тщательно проверяют, «жилое помещение» по договору продажи, а собственность на землю дарением
slavas: Смотрел на «Авито» цены на сдачу жилья в Сочи. 1-ком.кв. с нормальной обстановкой в Центральном районе за 15 тысяч-это реально…
да конечно реально, но Центральный район не означает самый центр города, я вот например в самом центре города снимаю двушку за 25 тыс, но это вообще самый центр города
Спасибо за ответ. Хотя «непонятности» для меня остались.
Шиншилла, я Вам личным сообщением написала свой адрес электронной почты)
Уважаемые участники ветки, подскажите район Сочи с развитой инфраструктурой, подходящий для жизни с детьми. Смотрю пока варианты на Авито, вижу неплохие предложения в Хостинском и Центральном районах. Например, двушка с дорогим ремонтом на Ул. Пасечной, Центральный район, 4,9 млн. Это реальное предложение? Или трешка 69 метров на Ул.Клубничной. Кстати, заметила, что в Адлере ценник на недвижимость ниже, чем в Сочи. Чем это обоснованно?
Svetlana69: Сразу видно что вы не жили в Сочи никогда. Из 870 звонков только 2 человека было реальных. Остальные были риэлторы. Я с ними…
Светлана, день добрый! оставьте свой эл. адрес и я скажу как вам помочь!
PAVELs: «…но риелтор продаст за свою цену без риелторов вы не продадите …»
Какая разница за сколько продаст риэлтор? Перед Вами стоит…
PAVELs, продать без риэлтера всегда можно, проверено! Насчёт маржи-отдельный договор об оказании услуг с прописанной суммой (маржой)и договор купли продажи без маржи для продавца! В чём проблема то?))
Виктор: PAVELs: «…но риелтор продаст за свою цену без риелторов вы не продадите …»
Какая разница за сколько продаст риэлтор? Перед Вами…
А я разве писал, что продать без риэлтора -проблема?
PAVELs: Спасибо за ответ. Хотя «непонятности» для меня остались.
PAVELs, при продажи жилого помещения в клубных домах, банк в ипотеке отказывает, нет решения суда и жилые помещения, как обычно не пронумерованы (номер квартиры), Цоколь и мансарда никак не являются жилыми помещениями, но по документам проходят.
Наталья, не советую брать на Клубничной, много подводных камней, То что с дорогим ремонтом, не факт, часто заставка замануха!)))
Виктор: PAVELs, при продажи жилого помещения в клубных домах, банк в ипотеке отказывает, нет решения суда и жилые помещения, как обычно…
Спасибо. Вот это уже похоже на правду.
Народ, можно купить и жилые помещения, с газом, эл-вом и канализацией со всеми документами и разрешениями. Советовать не трудно, каждому своё и по своим параметрам, Пройдитесь по городу, где сердце подскажет, там и присматривайтесь. Ну насчёт покупки и продажи, только в личку к Алексу или к другим.
PAVELs: Спасибо. Вот это уже похоже на правду.
Лучше благодарю, Павел! Как-то спасибо по мне (Спаси Бог) от кого не в радость однако!))
Виктор: Лучше благодарю, Павел! Как-то спасибо по мне (Спаси Бог) от кого не в радость однако!))
Хорошо. Пусть будет «Благодарю». 🙂
Дорогие форумчане! Читаю форум, узнаю много нового, но совершенно не понимаю как проверять квартиры. Столько нюансов! И честно вызывает такой страх пролететь с квартирой. Столько подводных камней!
Ольга: Дорогие форумчане! Читаю форум, узнаю много нового, но совершенно не понимаю как проверять квартиры. Столько нюансов! И честно…
Читайте ещё, изучайте. Задавайте вопросы. Постепенно прийдёт понимание.
