Yulianikol: Мы не переехали. Как тут кто-то сказал «есть у нас еще дома дела». Квартиру сдаем пока. Переезжать планируем через пару лет. А касательно жизни в «Нефтегазодобывансках», то до пенсии там еще надо дожить. Не у всех здоровья хватает, в том числе детей жалко. Наши дети 12 месяцев в году в колготках ходят.
если у вас в городе в принципе з/п на уровне сочинских, то конечно лучше жить в тепле. Не знаю, не смогла я найти в сочи приличную работу хотя бы от 50, естественно на круглый год такая что бы ставка была. Летом я там зарабатывала 60, зимой 25, не могу я выживать на 25… вот как-то так… никакой хорошей погоды не захочешь на 25 жить… это первое время будет восторг и наплюешь на деньги, а вот потом спустя год…
Добрейшего времени! Друзья, я несколько раз на форуме видела рекомендацию от жителей проверить перед покупкой недвижимости, а не числится ли этот объект под снос. А кто-нибудь может сказать — где смотреть? На каком сайте?
второй вопрос — может наоборот лучше такой объект купить, в надежде, что потом при сносе дадут жильё более комфортное и ещё какие-нибудь там «пряники»
Kanareyka: Добрейшего времени! Друзья, я несколько раз на форуме видела рекомендацию от жителей проверить перед покупкой недвижимости, а не числится ли этот объект под снос. А кто-нибудь может сказать — где смотреть? На каком сайте?
второй вопрос — может наоборот лучше такой объект купить, в надежде, что потом при сносе дадут жильё более комфортное и ещё какие-нибудь там «пряники»
полно такой информации, лично я видела все эти списки на ютубе. Не смешите мои тапки))) никто не вернет вам деньги если вы купили квартиру в МКД построенном на земле под ИЖС!!! мало того, вас как дольщика обяжут оплатить услуги по сносу вашего дома!!!
Yulianikol: А все заработки если ты не местный олигарх сводятся к тому, чтобы взять в охапку детей и на все время отпуска (66 дней) уехать в тот же Сочи или Таиланд. Есть фрукты, мясо и сидеть в тепле, вернуться домой с чемоданом яблок и по 1 в день выдавать ребенку чтобы подольше хватило. Потому что-то, чем нас травят тут есть невозможно
Нет, нет Yulianikol, Вы меня неправильно поняли, насчёт Нефтегазодобыванска.
Мы, кстати в Новосибирске, тоже не избалованы тропическим климатом. И конечно отпуск или первую попавшуюся возможность необходимо использовать, для того, что бы свалить в тёплые края, мы к стати так и делаем четыре раза в год по две недельки.
Я считаю прав был мой друг, живущий в Ростове, он говорил «…как вы там живёте??? Вообще живому организму противоестественно проживать в Сибири, по определению».
Вы то приобрели квартиру и приезжаете на отдых, это одна история. Я писал о том, что люди продают свою ТРЕХКОМНАТНУЮ квартиру в регионах и едут в 27кв. метров в Сочи на ПМЖ. Здесь заботой о детях как-то не сильно попахивает.
Как я понял жильё в Сочи покупают:
1 для отдыха (как в Вашем случае),
2 что бы в будущем перепродать и нажить на этом денег (как сейчас модно говорить-инвестировать).
3 такие как мы для жизни в зрелом возрасте.
Вот сегодня было уже три звонка, 2 от риэлтеров, и 1 из отдела продаж застройщика. Вчера тоже звонили раза три. И так каждый день с 3 января. Спасу нет! Как-то из-за это прессинга продающей стороны не сильно вериться, что сейчас квартиры расходятся как «горячие пирожки». Я вот и хочу понять — Реально ли такой ажиотаж на недвижимость в городе, или всё-таки это маркетинговый ход. Кто в курсе?
HEM: [Цитата #154563]Мы не переехали. Как тут кто-то сказал «есть у нас еще дома дела». Квартиру сдаем пока. Переезжать планируем через пару лет. А касательно жизни в «Нефтегазодобывансках», то до пенсии там еще надо дожить. Не у всех здоровья хватает, в том числе детей жалко. Наши дети 12 месяцев в году в колготках ходят. А все заработки если ты не местный олигарх сводятся к тому, чтобы взять в охапку детей и на все время отпуска (66 дней) уехать в тот же Сочи или Таиланд. Есть фрукты, мясо и сидеть в тепле, вернуться домой с чемоданом яблок и по 1 в день выдавать ребенку чтобы подольше хватило. Потому что-то, чем нас травят тут есть невозможно.
Нет, нет Yulianikol, Вы меня неправильно поняли, насчёт Нефтегазодобыванска. Мы, кстати в Новосибирске, тоже не избалованы тропическим климатом. И конечно отпуск или первую попавшуюся возможность необходимо использовать, для того, что бы свалить в тёплые края, что кстати мы тоже регулярно делаем четыре раза в год по пару недель. Я считаю прав был мой друг, живущий в Ростове, он говорил «…как вы там живёте??? Вообще живому организму противоестественно проживать в Сибири, по определению».Вы то приобрели квартиру и приезжаете на отдых, это одна история. Я писал о том, что люди продают свою ТРЕХКОМНАТНУЮ квартиру в регионах и едут в 27 кв. метров в Сочи на ПМЖ. Здесь заботой о детях как-то не сильно попахивает.
Как я понял жильё в Сочи покупают:1 для отдыха (как в Вашем случае), 2 что бы в будущем перепродать и нажить на этом денег (как сейчас модно говорить-инвестировать).3 такие как мы, для жизни в зрелом возрасте.
Вот сегодня было уже три звонка, 2 от риэлтеров, и 1 из отдела продаж застройщика. Вчера тоже звонили раза три. И так с 3 января каждый день. Как-то из-за это прессинга продающей стороны не сильно вериться, что сейчас квартиры расходятся как «горячие пирожки». Я вот и хочу понять — Реально ли такой ажиотаж на недвижимость в городе, или всё-таки это маркетинговый ход. Кто в курсе?
я не риэлтор, поэтому не могу сказать, да и они вам не скажут, просто будет очередное вранье)) я свою квартиру купила в золотом квадрате в 2015 г., сейчас на меня опять вышла та риэлторша с вопросом невзначай типа не желаете продать? и озвучила цену на 35% больше чем я покупала. Но вообще я слышала мнение что цены на недвижку в сочи сильно надуты и когда-нибудь этот пузырь лопнет
Мы, кстати, собираемся на ПМЖ. С ребенком! Не в пенсионном возрасте! Имея как раз таки дома 3 комнатную квартиру… в сочи приобрели тоже трешку, не для отдыха в общем. Утопия! Хочу жить в отпуске. а денег всех не заработать. Есть в жизни вещи которые не купить. Да у нас выше зарплаты, но и цены огого
Yulianikol: Мы, кстати, собираемся на ПМЖ. С ребенком! Не в пенсионном возрасте! Имея как раз таки дома 3 комнатную квартиру… в сочи приобрели тоже трешку, не для отдыха в общем. Утопия! Хочу жить в отпуске. а денег всех не заработать. Есть в жизни вещи которые не купить. Да у нас выше зарплаты, но и цены огого
очень тут мало достойной работы, в разы разница с Мск и вообще в принципе вакансий мало! все как я понимаю зимой на побережье работают, а летом на поляне
HEM:
Вот сегодня было уже три звонка, 2 от риэлтеров, и 1 из отдела продаж застройщика. Вчера тоже звонили раза три. И так каждый день с 3 января. Спасу нет! Как-то из-за это прессинга продающей стороны не сильно вериться, что сейчас квартиры расходятся как «горячие пирожки». Я вот и хочу понять — Реально ли такой ажиотаж на недвижимость в городе, или всё-таки это маркетинговый ход. Кто в курсе?
==============================================
Бесполезно слушать звонки риэлторов, надо ехать и смотреть на месте…
Риэлторы удобны только для того что бы ознакомиться с районами, понять где вы хотите жить, с инфраструктурой выбранного района, с ценой каждого района…
Я два года изучала рынок, приезжала в Сочи, ездила с риэлторами … прежде чем купила то что мне надо.
Выбирала по критериям — шаговая доступность к морю, школа, парковка, хотела взять готовое жилье, но ничего подходящее не нашла и пришлось «наступить себе на горло» взять без ремонта, но на 2 мил. дешевле, за эти деньги и сделала ремонт в течении 3х месяцев, то что мне надо.
Совет берущих риэлтора в консультанты… Не представляйтесь своим именем, не позволяйте забирать или привозить вас к места проживания,) отель или сьемнная квартиры), выйдите у соседнего дома, имейте местную симку, это совет в качестве безопасности. Если получится работать с ним до заключения договора и тогда выяснится ваше настоящее имя, значит так тому и быть. А если вы расстанетесь, то убережёте свои нервы от излишнего натиска…
Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу трудоустройства в Сочи.20 лет занимаюсь укладкой кафеля и штукатуркой. Хотелось бы переехать в Сочи на ПМЖ из-за климата. Знакомый с Сочи пишет, что расценки по укладке кафельной плитки-500р/м и в основном нужны универсалы. Расчёт по квадратуре пола. Это 30−35т.р/месяц.В своём городе зарабатываю 50 т. р, но хочется тепла. Может, официальное трудоустройство лучше?
aleksey: Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу трудоустройства в Сочи.20 лет занимаюсь укладкой кафеля и штукатуркой. Хотелось бы переехать в Сочи на ПМЖ из-за климата. Знакомый с Сочи пишет, что расценки по укладке кафельной плитки-500р/м и в основном нужны универсалы. Расчёт по квадратуре пола. Это 30−35т.р/месяц.В своём городе зарабатываю 50 т. р, но хочется тепла. Может, официальное трудоустройство лучше?
имейте ввиду, что только 10% в Сочи строится по ФЗ-214, вот и делайте выводы каковы ваши шансы на официальное трудоустройство. Ну может сейчас еще что строят к чемпионату или ремонтируют
imi: ==============================================
Бесполезно слушать звонки риэлторов, надо ехать и смотреть на месте…
Риэлторы удобны только для того что бы ознакомиться с районами, понять где вы хотите жить, с инфраструктурой выбранного района, с ценой каждого района…
Я два года изучала рынок, приезжала в Сочи, ездила с риэлторами … прежде чем купила то что мне надо.
Выбирала по критериям — шаговая доступность к морю, школа, парковка, хотела взять готовое жилье, но ничего подходящее не нашла и пришлось «наступить себе на горло» взять без ремонта, но на 2 мил. дешевле, за эти деньги и сделала ремонт в течении 3х месяцев, то что мне надо.
Совет берущих риэлтора в консультанты… Не представляйтесь своим именем, не позволяйте забирать или привозить вас к места проживания,) отель или сьемнная квартиры), выйдите у соседнего дома, имейте местную симку, это совет в качестве безопасности. Если получится работать с ним до заключения договора и тогда выяснится ваше настоящее имя, значит так тому и быть. А если вы расстанетесь, то убережёте свои нервы от излишнего натиска…
Спасибо, дельный совет. Я почему-то так и планировал действовать.
[Цитата #154624]Нет, нет Yulianikol, Вы меня неправильно поняли, насчёт Нефтегазодобыванска.
Мы, кстати в Новосибирске, тоже не избалованы тропическим климатом. И конечно отпуск или первую попавшуюся возможность необходимо использовать, для того, что бы свалить в тёплые края, мы к стати так и делаем четыре раза в год по две недельки. Я считаю прав был мой друг, живущий в Ростове, он говорил «…как вы там живёте??? Вообще живому организму противоестественно проживать в Сибири, по определению».
Вы то приобрели квартиру и приезжаете на отдых, это одна история. Я писал о том, что люди продают свою ТРЕХКОМНАТНУЮ квартиру в регионах и едут в 27кв. метров в Сочи на ПМЖ. Здесь заботой о детях как-то не сильно попахивает.
Как я понял жильё в Сочи покупают:1 для отдыха (как в Вашем случае), 2 что бы в будущем перепродать и нажить на этом денег (как сейчас модно говорить-инвестировать).3 такие как мы для жизни в зрелом возрасте.
Вот сегодня было уже три звонка, 2 от риэлтеров, и 1 из отдела продаж застройщика. Вчера тоже звонили раза три. И так каждый день с 3 января. Спасу нет! Как-то из-за это прессинга продающей стороны не сильно вериться, что сейчас квартиры расходятся как «горячие пирожки». Я вот и хочу понять — Реально ли такой ажиотаж на недвижимость в городе, или всё-таки это маркетинговый ход. Кто в курсе?
Конечно это заманушка. Жилье часть из которого уже определена под снос, стараются скорее сбыть, студии от 15 метров в центральном Сочи где из-за морпорта море в разводах бензина, стоят под три лимона, и чем больше площадь тем больше цена, в основном все новостройка и без отделки. Ажиотажа нет. Цены на сайтах и в жизни отличаются как небо и земля. Авито в Росси и в Сочи это совсем разные вещи. Только частник ставит свою цену. Студия 40−50 метров имеет 1 окно её не перегородить. самая большая засада это удобства обещанные, но отсутвующие на самом деле. Это правда, это то с чем мы столкнулись и бились полтора года!!! Лучшие пляжи в Адлере и Дагомысе и море чище! Пишите в личку, отвечу, моя крестница из Красноярска переехала в Дагомыс, если у вас есть транспорт то пригород Сочи для вас!!!
Конечно это заманушка. Жилье часть из которого уже определена под снос, стараются скорее сбыть, студии от 15 метров в центральном Сочи где из-за морпорта море в разводах бензина, стоят под три лимона, и чем больше площадь тем больше цена, в основном все новостройка и без отделки. Ажиотажа нет. Цены на сайтах и в жизни отличаются как небо и земля. Авито в Росси и в Сочи это совсем разные вещи. Только частник ставит свою цену. Студия 40−50 метров имеет 1 окно её не перегородить. самая большая засада это удобства обещанные, но отсутвующие на самом деле. Это правда, это то с чем мы столкнулись и бились полтора года!!! Лучшие пляжи в Адлере и Дагомысе и море чище! Пишите в личку, отвечу, моя крестница из Красноярска переехала в Дагомыс, если у вас есть транспорт то пригород Сочи для вас!!!
Тоже задумываемся о переезде. На ЦИАНе больно низкие цены, на вторичку, к примеру, однушка в Сочи 1400000 и выше (30−35 кв. м), новостройки от 600 в черновом варианте. Причем все объявления с такими ценами. Это обман? Хотя мои знакомые пол года живут в Сочи, говорят студия в гараже стоит от миллиона!
Lesya: Тоже задумываемся о переезде. На ЦИАНе больно низкие цены, на вторичку, к примеру, однушка в Сочи 1400000 и выше (30−35 кв. м), новостройки от 600 в черновом варианте. Причем все объявления с такими ценами. Это обман? Хотя мои знакомые пол года живут в Сочи, говорят студия в гараже стоит от миллиона!
Lesya, как говорится «на заборе тоже написано…». Не верьте ни ЦИАНУ ни АВИТО ни Домофонду и т.д. Всё это враньё с ценами. Нет, конечно, если рассматривать студию в гараже как жильё, то может даже быть…
HEM: Lesya, как говорится «на заборе тоже написано…». Не верьте ни ЦИАНУ ни АВИТО ни Домофонду и т.д. Всё это враньё с ценами. Нет, конечно, если рассматривать студию в гараже как жильё, то может даже быть…
А в чем минус этих гаражей вы не в курсе? Я просто не видела, что они из себя представляют, только со слов знакомых.
Lesya: Тоже задумываемся о переезде. На ЦИАНе больно низкие цены, на вторичку, к примеру, однушка в Сочи 1400000 и выше (30−35 кв. м), новостройки от 600 в черновом варианте. Причем все объявления с такими ценами. Это обман? Хотя мои знакомые пол года живут в Сочи, говорят студия в гараже стоит от миллиона!
Цены в центральном Сочи на окраине такие студия около 3 однушка приличный ремонт 3,5, Двушка 4−5 зависит от ремонта и т.д. дешевле в Мамайке, но опасный район селевой, ближе всего Дагомыс. Студия 33−35м без ремонта 2,4 2,5, с ремонтом и коммуникациями 28 2,9 3, море чище. Сейчас продаётся в Дагомысе Армавирская 164/8 Двушка без ремонта большая 80 м 4200 без газа, любое подключение коммуникаций огромные деньги.
Всем доброго времени суток.
Хотите жить в тишине и покое берите в Дагомысе не пожалеете, если вам нужен бомонд и движуха вам в центральный Сочи.
Я не знаю всех прелестей гаражей, но минус прежде всего в том, что это не квартира и даже не жп, прописаться вы там не сможете, сдавать сможете только за самый минимум. Касательно квартир, все что меньше 60м за квадрат это или фэйк или непотреб- проблемные документы, коммуникации и тд. 60 м за квадрат с чистыми доками еще тоже поискать надо, скорее всего это будет не очень хорошее мягко сказать месторасположение или очень начальная стадия строительства. Более менее варианты от 70−80 метров за квадрат если рассматривать не бизнес варианты. Причем студии и однушки обычно еще дороже. Чем меньше площадь квартиры (плмещения), тем выше цена за квадрат. Это с чем мы столкнулись в реалии при поисках квартиры. Если я не права, интересно будет послушать.
Извините, тыс. руб за квадратный метр, а не метр за квадрат!
Lesya: А в чем минус этих гаражей вы не в курсе? Я просто не видела, что они из себя представляют, только со слов знакомых.
Когда-то давно был гаражный кооператив. Потом сверху понастроили этажей кто на что горазд. Выглядит в основном отвратительно (снаружи уж точно). Внутри бывает вполне симпатично и комфортно. Но я бы не советовала. Дочка в гимназии учится. Так вот как-то учительница сказала, что мэр дал задание учителям выяснить кто из детей с родителями живет в гаражах. Наша плюнула на это и выяснять даже не стала. Но факт остается. Какие-то рейды администрация проводит по гаражам. К чему приведет не понятно. Но вдруг снесут… Уже давно толдычат, что они внешний вид города портят.
