Like: Форумчате, подскажите пожалуйста какие улицы сочи более подходят для ПМЖ, необходимо приобрести однокомнатную квартиру уложиться в бюджет 2млн.500т.
И вот у новых домов часто встречается информация огороженная территория, квартира премиум класс и т.д. это действительно уже жилье выше среднего или так цену набивают и факту это эконом класс?
У новых домов встречаются проблемы, что коммуникации установили (унитаз) а сам не работает (пользоваться нельзя), или газ не до подключили?
как по мне — золотой треугольник полностью отвечает всем требованиям для ПМЖ) но за 2,5 млн вы там ничего не найдете.. а кто говорит обратное — это мошенник старающийся вас развести на деньги…
И вот у новых домов часто встречается информация огороженная территория, квартира премиум класс и т.д. это действительно уже жилье выше среднего или так цену набивают и факту это эконом класс? — тут каждый раз надо смотреть по месту, мало смотреть — еще надо побеседовать с жителями и этого и соседних домов
У новых домов встречаются проблемы, что коммуникации установили (унитаз) а сам не работает (пользоваться нельзя), или газ не до подключили? — тут как повезет, но на мой взгляд 70% новостроек сочи точно имеют какие то проблемы… лично у меня есть знакомая которая 6 лет назад купила в ЦР новостройку, но до сих пор периодически сидит то без света то без воды. И еще я категорически не советую брать дом где вместо канализации ЛОС
Сочи не рекомендую, цены высокие на жилье, в массе своей законного жилья нет, сплошные самострои на садовых участках, лучше посмотритесь к Крыму
Игорь: Сочи не рекомендую, цены высокие на жилье, в массе своей законного жилья нет, сплошные самострои на садовых участках, лучше посмотритесь к Крыму
Ага , Крым стал нашим четыри года назад , а у многих собственников документы еще Украинские .
Игорь прав в Сочи цены просто конские на всё!Если дом на участке ижс и в нормальном месте цена от 20 лямов.А кто то хочет купить за 2 !!!
Андрей: Игорь прав в Сочи цены просто конские на всё!Если дом на участке ижс и в нормальном месте цена от 20 лямов.А кто то хочет купить за 2 !!!
Если реальности в глаза смотреть, без золотого треугольника. С бюджетом в 2,5 млн. для ПМЖ эконом класс где можно присмотреть, на каких улицах?
Можно конечно и за 2 млн купить, но это будет студия с не большой квадратурой где нибудь на горе. А цены на недвижимость в Сочи на самом деле конские. Хрущевка с замызганными подъездами 250 тыс за квадратный метр. Правда в центре города.
Like: Если реальности в глаза смотреть, без золотого треугольника. С бюджетом в 2,5 млн. для ПМЖ эконом класс где можно присмотреть, на каких улицах?
За 2.5 млн.р купите студию квадратов 25-30 , если повезет , где нибудь на отшибе . А все то что продают на Авито , на 90% обман .
Игорек: За 2.5 млн.р купите студию квадратов 25-30 , если повезет , где нибудь на отшибе . А все то что продают на Авито , на 90% обман .
Спасибо за адекватный ответ.
Как дела обстоят с Адлеровским районом, а именно «Голубые дали», какой там диапазон стоимости недвижимости?
Like: Как дела обстоят с Адлеровским районом, а именно «Голубые дали», какой там диапазон стоимости недвижимости?
В среднем температура по палате 80-90 т.р за м2 и в Сочи и в Адлере .
Like: Спасибо за адекватный ответ.
полностью согласна!!! и еще очень много роликов про недвижимость в Сочи в интернете (админ не сочтите за рекламу!) я не призываю вас действовать по рекомендациям ютуберов-риэлторов, просто посмотрите несколько, мне кажется в любом случае это даст какой то эффект, хотя бы в районах города будете разбираться! есть ролики где например водитель ставит камеру на капот машины и вы наслаждаетесь видами Сочи и понимаете к примеру, что на верху Бытхи и Лысой горы априори отсутствуют тротуары и и фонари)
Игорек: За 2.5 млн.р купите студию квадратов 25-30 , если повезет , где нибудь на отшибе . А все то что продают на Авито , на 90% обман .
А в палате есть сайты на которых можно посмотреть реальные предложения (ни как на авито)?
И через кого покупать недвижимость?
Дистанционно трудно что то подобрать . Нужно ехать , и на месте легче сориентироваться. Важно чтобы у жилья был статус » квартира», дом был построен по ФЗ 214. Назначение земли было под многоквартирный дом а не ИЖС. Вообще много нюансов связанных с коммуникациями в доме. Да и при оформлении сделали все должно быть чисто. Знакомые купили 30 кв за 2 ,7 млн
Инна: Дистанционно трудно что то подобрать . Нужно ехать , и на месте легче сориентироваться. Важно чтобы у жилья был статус » квартира», дом был построен по ФЗ 214. Назначение земли было под многоквартирный дом а не ИЖС. Вообще много нюансов связанных с коммуникациями в доме. Да и при оформлении сделали все должно быть чисто. Знакомые купили 30 кв за 2 ,7 млн
Уточните по какой улице (мсетность) приобрели знакомые данное предложение? Планируют ехать по осени смотреть по месту, предварительно собираю информацию я.
Там много предложений на эту сумму. Посмотрите ролики на Ютуб. Риэлторы предлагают движимость.
Интересно мнение переезжальщиков в Сочи.
«Как купить дом в Сочи? Много лет собираемся окончательно переехать на юг. Разумеется по климату, кроме Сочи нет ничего подходящего в нашей необъятной стране. Смотрим дома, участки, районы, микрорайоны и т.п., но пока не можем найти ничего, за что зацепились бы глаза и мозги сказали- вот оно! Всегда есть огромная куча раздражающих факторов. То участок кривой, то с наклоном, то на горе, то под горой, то дом построен из строительных какашек (обычно под брендом- «Строили для себя» ), то дороги к дому нет, то дорога кое какая есть, но во двор дома заехать можно только на велосипеде или при помощи водителя- эквилибриста. То нет школы в радиусе досягаемости, то детского садика, то магазинами даже и не пахнет в ближайшей перспективе. Часто документов нормальных нет или коммуникаций. А может и такое, то все коммуникации есть, но дом в таком состоянии или такого дизайна, что лучше бы он вообще не существовал. При всем при этом цены далеко не низкие, а даже чересчур высокие для местности, где нет никакой работы и инфраструктура осталась на уровне 80-90-х годов прошлого века. Что касается моря, это просто катастрофа вселенского масштаба. Дорогу к морю преграждает железная дорога, что уже портит все впечатление от морского пейзажа. Пляжей нет от слова совсем. Если где и есть нечто вроде подобия места для купания, то обязательно рядом куча канализационных стоков, заботливо доставляющих испражнения вышеживущих в плавки купающимся и в уши ныряющим. Почти нигде нет центральной канализации (я о частном секторе, т.к. квартиры мы не рассматриваем). Шта? Системы очистки канализационных стоков? Дажзачемжышь? Септик жышь! И ладно бы настоящий, герметичный септик, а то ведь в 95% случаев просто яма с бетонным кольцами. И после ближайшего получасового интенсивного дождика, содержимое всех «септиков» дружно, хором, оптом и сообща поднимается на поверхность и начинает растекаться с реками воды от дождя по всему району. Затекая не только в огороды, автомобили, но и в дома. А у кого-то дома есть влагостойкая мебель? Данивжизнь. Мебель в большинстве своем настолько дешевая и низкого качества, что непонятно то место, где умудряются подобное производить. А как такую мебель завозит в Сочи, вообще загадка. Неужели не жалко бензина, возить такое г… в кузове грузовика? Разумеется, что от потопов страдает не только мебель, но гов- дома, построенные без всяких проектов, без арх-изысканий, иногда даже без разрешений. Стены из деревяшек и ОСП ! Представляете ОСП? Дома из стружек ))))) Кошмар- это мягко сказано. Город явно П е р е о ц е н е н»
В центре Сочи однокомнатная ,старая квартира панелька стоит 5-7 млн. Сколько же тогда стоит нормальный дом в хорошем месте ? Стршно даже представить .
Капелан: Интересно мнение переезжальщиков в Сочи.
«Как купить дом в Сочи? Много лет собираемся окончательно переехать на юг. Разумеется по климату, кроме Сочи нет ничего подходящего в нашей необъятной стране. Смотрим дома, участки, районы, микрорайоны и т.п., но пока не можем найти ничего, за что зацепились бы глаза и мозги сказали- вот оно! Всегда есть огромная куча раздражающих факторов. То участок кривой, то с наклоном, то на горе, то под горой, то дом построен из строительных какашек (обычно под брендом- «Строили для себя» ), то дороги к дому нет, то дорога кое какая есть, но во двор дома заехать можно только на велосипеде или при помощи водителя- эквилибриста. То нет школы в радиусе досягаемости, то детского садика, то магазинами даже и не пахнет в ближайшей перспективе. Часто документов нормальных нет или коммуникаций. А может и такое, то все коммуникации есть, но дом в таком состоянии или такого дизайна, что лучше бы он вообще не существовал. При всем при этом цены далеко не низкие, а даже чересчур высокие для местности, где нет никакой работы и инфраструктура осталась на уровне 80-90-х годов прошлого века. Что касается моря, это просто катастрофа вселенского масштаба. Дорогу к морю преграждает железная дорога, что уже портит все впечатление от морского пейзажа. Пляжей нет от слова совсем. Если где и есть нечто вроде подобия места для купания, то обязательно рядом куча канализационных стоков, заботливо доставляющих испражнения вышеживущих в плавки купающимся и в уши ныряющим. Почти нигде нет центральной канализации (я о частном секторе, т.к. квартиры мы не рассматриваем). Шта? Системы очистки канализационных стоков? Дажзачемжышь? Септик жышь! И ладно бы настоящий, герметичный септик, а то ведь в 95% случаев просто яма с бетонным кольцами. И после ближайшего получасового интенсивного дождика, содержимое всех «септиков» дружно, хором, оптом и сообща поднимается на поверхность и начинает растекаться с реками воды от дождя по всему району. Затекая не только в огороды, автомобили, но и в дома. А у кого-то дома есть влагостойкая мебель? Данивжизнь. Мебель в большинстве своем настолько дешевая и низкого качества, что непонятно то место, где умудряются подобное производить. А как такую мебель завозит в Сочи, вообще загадка. Неужели не жалко бензина, возить такое г… в кузове грузовика? Разумеется, что от потопов страдает не только мебель, но гов- дома, построенные без всяких проектов, без арх-изысканий, иногда даже без разрешений. Стены из деревяшек и ОСП ! Представляете ОСП? Дома из стружек ))))) Кошмар- это мягко сказано. Город явно П е р е о ц е н е н»
Так вы дом ищете ? Я как то видела на Ютубе видео нормальных домов, ценник от 30 млн, если вы хотите за 3 купить, то и соответственно вам и будут халупы показывать) а насчёт того что дорого то спрос диктует предложение, явно цена бы снижалась если бы недвижимость никто не покупал. Вон в каком нибудь мухосранске и за лям можно трёшку купить с ремонтом
Да, для хорошего дома в Сочи 30 млн обычная цена. Квартиры есть по 70 млн. И покупают же. Одним словом Сочи
Все написанное правда. Сама здесь живу 15 лет, а не 3 года. Город люблю, он он уже правда задыхается от перенаселенности. В советское время выход находили простой: прописаться можно только было через 5 ( по-моему) лет. Отсюда все проблемы. Школ, детсадов в нужном кол-ве нет, куча платных — не понятно каких. а люди прутся и прутся сюда ради климата, действительно чудесного. Но всю уже природу Сочи загадили эти стройки. Да, центр остался с поднебесной ценой на квартиры.
